再布局一座文旅城的计划,苏业豪从没跟老爹商量过。
他像个无良中介一样,准备通过赵乙梦,把东凰集团忽悠进来,然后再去反过头找老爹协商。
四海国际暂时拿不出那么多钱,但苏业豪自己跟中行搭上线,去内地贷款投资基本不会有问题,比第一劝业银行那边靠谱多了。
毕竟这次是打算去内地投资,只要上面点头同意,银行方面肯定不会阻拦,反正哪怕生意凉了,肉也烂在自己锅里。
这个年代,银行储蓄金额高,贷款出去的钱却很少,涉及到几十亿的大项目,即使苏业豪想要单独吃下一座文旅城,可能都有人敢帮他过审放款,毕竟个人这边的底子已经很可观,只不过负债率高了点。
觉得短期内投资互联网赚得更多,所以苏业豪并没有吃独食的念头,恰好遇到抛售完之后,手里有了点现金的东凰集团,三方合作可以实现共赢。
一是赢在让四海国际把压箱底的闲置资金利用上,投资出去继续获利。
无论购买鹏城海湾边上那块地,还是前段时间投资美地集团,绝大部分资金其实是从银行贷款得来的,要不然最近苏老爹也不会借给苏业豪一大笔钱。
二是赢在苏业豪自己可以空手套白狼,继续利用银行的钱,实现低价布局廣洲的土地资产,坐等升值牟利。。
现在从银行借出十亿人民币,只要筹划好了,五年之后也许有机会带来数十亿人民币的纯利润。
要说在陆家嘴买地,打算投资建造写字楼,只是为了让自己过过瘾。
那么投资住宅项目,绝对能够当成一本万利的优质项目对待,开发周转速度比商业地产项目更快,不需要等待前者开发完成,立马又能继续融资拿地。
在这内地房地产行业,刚刚迎来一场春雨的节骨眼上,苏业豪有信心能够凭借雄厚的资金,为自己家抢占一块大肥肉。
去鹏城拿地不满一年,文旅城项目的土地就已经小幅升值。
等到金融危机过去了,港城房价开始回暖,伴随着内地经济的崛起,料想单靠鹏城这一块土地本身,就能给四海国际带来上百亿的利润。
确实是门好生意…
简单聊完,把合作的意思带到。
苏业豪发现赵乙梦貌似有点心动,已经开始筹划着去老爹那里提一提,免得赵乙梦的父母绕开他这个中介,直接去联系苏老爹,到时候穿帮了。
吃饭喝着酒。
赵乙梦此刻询问姜渔说:“他平时在家忙不忙?”
“忙?忙什么?躺着、发呆、还有睡觉?”姜渔果断告诉说:“即使去美国谈生意,也抽空到旧金山和纽约旅游,这日子过得比谁都舒服。”
听完这番话,赵乙梦开始纳闷了,直接问苏业豪说:“那你怎么会这么厉害,突然赚到那么多钱?”
“…也不算突然吧,满打满算玩投资一年多了,差距在于别人挣辛苦钱,而我靠头脑挣钱,总能比别人快几步。这样一来,既不用面对竞争,也不会遇到太多麻烦,比如互联网生意,某些人犹豫纠结,一直拿不定主意时候,我已经把钱装进口袋里。”
苏业豪品尝着木桐酒庄的红酒,端起杯子迎光查看,颜色红到深邃。
一瓶红酒,价格两万八千块,他实在是品不出各种红酒之间有什么不同。
这玩意儿就跟其他奢侈品差不多,价格里面绝大部分是品牌、是名气,小妮子买过很多香奈儿、迪奥的衣服,基本上洗过一两次就该扔了,论起质量还不如街头地摊货。
不过,这些东西的确能带来些优越感,只是到了苏业豪这种程度,已经不在乎别人所谓的奢侈品。
就连超跑,对他来说也都算不上奢侈,豪宅、私人飞机、超级游艇、顶级珠宝等等才是,每個人情况不同,总会对轻易到手的事物习以为常。
赵乙梦闻言,感觉有被冒犯到。
她语气淡定,说了句:
“我承认,之前我撤早了,但那是因为你的股票入手价位低,哪怕跌回去一部分利润也无所谓,而我跟你合伙投资时候已经有点迟,会担心很正常吧。”
“你都已经撤了,现在后悔也没用,不如不去考虑得失。”
苏业豪笑着说完,跟着补刀,又提了句:
“别人在山腰跑,在山顶跑,你倒好,在山脚下就撒丫子走人。真正的牛市来临,什么市盈率、价值投资、历史价位这些全都不用考虑,把股票跟合同拿在手里就好。以你的情况,安稳一点其实也没错,比起赚多少钱,最关键的是实现财富的长期传承,免得跟某些人一样人还没死,钱先花完。这样看来,去内地投资房地产项目,显然更适合你,而且东凰在这一行也有经验。”
最近一直在为跑得太早,跟一大笔利润擦肩而过感到懊恼的赵乙梦,听完只觉得苏业豪果然败絮其外。
因为苏业豪已经比较成功,赵乙梦下意识就从他身上,寻找起关于成功的合理性,并且认为值得学习。
然而,实际上苏业豪开着外挂,他这情况别人学都学不来。
赵乙梦想从他身上总结成功学的经验,当然也就无功而返,看看苏业豪平时的生活,绝大多数时间里真的只是闲着、陪妹子,既谈不上勤奋,也谈不上精明,偏偏别人就是比不过。
姜渔安安静静吃着饭。
以她对赵乙梦的了解,哪能看不出跟早年苏业豪死缠烂打,要追赵乙梦时候相比,已经发生明显的变化。
现在更像是赵大小姐对苏业豪感兴趣,而这个大萝卜却端起了架子。
觉得有意思的同时,姜渔也在偷偷学习苏业豪的投资经验,实际上她那小金库里的十多万港币,也已经全都拿去买了雅虎股票,至今赚到七八万块,从没有对苏业豪提到过,免得被嘲笑,很打击她的理财热情。
意思带到,吃饱喝足后,赵乙梦拉着姜渔去逛街,压根没有带上苏业豪这个电灯泡的意思,只让他回家路上小心点。
小妮子不在家,回家也无事可做。
苏业豪索性去找农轻影,在她那里睡了个午觉,下午时候一起去KOKO风投总部,商量着成立硅谷分公司的决定。
而TAT那边,在内地即时聊天市场上继续一枝独秀,周活跃用户数量一再突破新高,近期还接了个小霸王游戏机的广告,试着在个人空间里进行推广。
一条广告,挂一周时间,总共收入十五万人民币。
钱不算多,却让苏业豪笑到合不拢嘴,总算看见回头钱,有了个好的开始…