第321章 清点身价
其实这就是给政府方面一个台阶下，真要按照商业土地来，这块地价值将近一个亿。
可现在按照工业土地，两千万就能拿下。
上浮百分之二十，那也才三千多万，十万平米的土地，不到四千万花的也不亏。
不过政府的便宜也不是那么好占的，南郊政府之所以愿意下血本引进兴旺的配送中心，自然是为了政绩和经济。
如果兴旺达不到南郊政府的要求，政府方面有权利对土地进行回购。
这点袁灿很快就答应了下来，对于配送中心，他心里有数。
不说别的，想想后世南京那边的华润配送中心就知道了，一个华润配送中心，养活了多少人。
Supermarket依靠这个华润配送中心，也不知道占了多少便宜。
要不是兴旺突然在西南崛起，恐怕Supermarket已经有意进军西南了，这一切都是华润配送中心带来的影响。
谈判结束，后续的事就不需要袁灿插手了。
就当袁灿准备为总部的事忙活的时候，财务总监苏灵找了过来，告诉他，没钱了袁灿简直不敢相信，怎么可能没钱了 前不久邓萱妍才用双流大道那块地从银行贷了五千万，五千万又不是五百块，再加上兴旺现在供血能力极强，根本不会出现资金断裂的问题。
袁灿脸色阴沉道：“那现在兴旺还有多少钱”
“不到一个亿。”
袁灿一听就皱眉道：“怎么会这么少”
这不是装逼，说的是实话，对于现在的兴旺来说，一个亿的储备金真的不算多。
在袁灿印象中，光是货款和购物券这两块，兴旺能动用的资金都超过两个亿。
也就是说，现在兴旺不但欠了银行九千万的贷款，自身也挪用了一个多亿的资金。
两个多亿的负债，出乎袁灿的预料。
苏灵早猜到袁灿应该不清楚钱款具体用度，当即道：“袁总，那我今天就给你算笔账。”
“这笔账咱们从年初开始算起，年初的时候，兴旺账面上除了货款和购物券的钱，一分钱不剩，也就是说那时候除了遵市几家门店和龙湖店，咱们是零资产。”
“接下来我跟你说说今年的收入情况。”
“遵市六家门店和龙湖店持续营业至今，统计为十个月，一共盈利八千八百万。”
“贵市七家门店，七月份开业，营业至今统计为五个月，一共盈利四千六百万。”
“泸市十二家门店，九月份开业，营业至今统计为三个月，一共盈利两千六百万。”
“山城五家便利店，营业两个月，盈利四百万左右。”
“其他新开的十家门店，暂时无盈利，合计为盈利一亿六千四百万。”
“然后我们算算支出，贵市和泸市十九家门店，投入四千万，股市抽调资金七千五百万，双流大道地皮八千万，山城大大小小三十九家门店，总投资将近两个亿，还有其他各项开支，车子，楼层租金，捐款，总共是两千五百万。合计就是四亿四千万。”
“而我们盈利一亿六千四百万，贷款九千万，支出四亿四千万，合计下来，透支资金高达一亿八千六百万”
这笔账算下来，袁灿有些傻眼。
今年花了四个多亿 这还没加上配送中心的地，要是加上了，岂不是说他今年花了整整五个亿的资金。
现在透支了一亿多，加上贷款，差不多就是两亿八千万了。
想到这，袁灿有些头大。
难怪没钱了，没想到已经挪用了一个多亿的货款和购物券的钱，还能剩下一个亿就算不错了。
可这笔钱现在绝对不能再动用了，兴旺摊子铺的这么大，不留下一亿的储备金，袁灿不放心。
那配送中心的钱去哪弄 亚马逊的股票起码要等明年三月份才能出手，那岂不是说自己无论想干什么都得等下去才行。
想了片刻，袁灿又问道：“今年还有花钱的地方吗”
“暂时没了，山城的分店那笔钱已经划出去了，现在那笔钱用在山城分店建设上应该是够了。”
“而配送中心这边，其实也不是很急，政府那边我们可以拖一拖。兴旺现在三十几家门店，每个月能为我们贡献将近三千万的盈利，等两个月，年初的时候我们买地的钱就凑够了。”
袁灿揉了揉太阳穴，兴旺现在几乎全靠这三十几家门店供血。
山城这边投资这么大，可实际上却几乎没有收获。
一方面是因为门店还没完全建成，另一方面就是和几家超市价格战伤己伤人。
要不然，等山城这三十多家门店开起来，一个月少说也能给自己带来两千万左右的贡献。
这样一来，门店全部正常盈利，每个月应该能给自己带来五千万左右的收入。
一年盈利能达到六个亿，有这么多钱，自己干什么都够了。
可惜，这些都是空想，山城这边都快成吃钱机器了，有多少钱都不够花的。
尤其是配送中心那边，将近两个亿的投资，双流大道那边，起码也得一个亿，合计下来就是三个亿。
就算袁灿现在卖了股票，将亏空一还，剩下的钱恐怕也才堪堪能达到自己的要求。
前前后后一算，这一年下来，袁灿手头上一分钱不剩，连股票都算进去才行。
不过要是按照他的算法，这一年时间，自己多了一个总部，多了一个配送中心，还多了六十多家门店。
这就是他所有的收获，也是他手头上全部资本。
袁灿闲极无聊算了一下，七十家门店，现在作价三亿五千万应该问题不大。
双流大道的地和楼，作价两亿五千万，也不是什么难题。
配送中心，就按照两亿来算，这么一来，自己手头上总资产就达到了八亿。
当然，其中有些东西袁灿还没算。
比如说门店的增值，兴旺的品牌，这些无形资产其实也是价值不菲。
真要算下来，不说十亿，也差不远了。
袁灿深吸一口气，没想到啊，自己还真挺有钱的。
之前别人说自己是十亿富翁，袁灿还想喷人家一脸，现在看来那些人倒是有先见之明。
可惜身为十亿富翁的袁灿，现在连买块地的钱都拿不出来。
六千万，这可不是小数目。
看来今年是没办法再动工了，刚好现在天寒地冻的，只好拖到明年再解决了。
而且那几家烦人的超市得趁早解决掉才行，为了几家超市，自己损失太大了。
如果不是这几家超市捣乱，等年底的时候，山城门店全部开业。
每个月最少能为自己带来两千万的收入，这还是最少。
如果生意好一点，自己一家独大，或许会更多。
之前袁灿还想再拖拖，现在看来却是拖不得了。
总部和配送中心那边自己现在都没钱，想动也没办法动，那就是说今年剩下来能干的只有一件事了。
现在距离过年还有一个多月时间，马上就是年底高峰期。
这时候要是还打价格战，那自己真的亏大发了。
一个月，最多一个月一定要解决这些家伙 袁灿咬了咬牙，他就不信了，这几家超市能凭一个分店跟他斗。