第462章 买房

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　　在陈家志的计划里，接下来有几个方向用钱较多。

　　其一是看有没有机会收购国营菜店，以及收购后的经营；

　　其二是长期生产西兰花的基地；

　　其三是更换办公室。

　　其四是出口方面的准备。

　　但三者的时间都没定下，所以，未来可供支配的资金也远不止3000万。

　　现在就看泰国的危机什么时候能引爆，就目前来看，泰国政府通过一系列内外手段，又暂时稳住了形势。

　　但在陈家志看来，危机还在，只是不知未来又会如何演变。

　　这时，李秀敲门走了进来，问道：“家志，晚上想吃什么，我准备做饭了。”

　　陈家志放下茶杯，道：“做什么饭，走，带你出去吃大餐。”

　　李秀笑道：“哟，陈大老板什么时候这么有时间了？等会儿不忙工作了么？”

　　陈家志道：“劳逸结合嘛，偶尔也要享受享受生活。”

　　“我不信，这不像你的风格。”李秀手指摸着下巴来回走了几步，“是不是今天有什么好事发生？”

　　“真不是这个，就想着好久没一起单独去外面吃饭了。”

　　陈家志又端起了茶杯，“你要不想去，那就算了，随便给我下碗面吧”

　　李秀当即撇嘴道：“谁说我不想去了，吃了饭，我们再去看场电影怎么样？”

　　“行行行，你要想把电影院买下来，我今天都同意给你买。”

　　“那还是算了。”

　　出门前，李秀还特意拉着陈家志去换一身衣服。

　　陈家志两分钟换好后，李秀还在精挑细选，然后又拿出随身携带的化妆品打扮，这化妆品还是夏有车送的。

　　等着无聊，陈家志想了想，拿出电话打给了白天鹅宾馆，预订了一间能看到珠江的包间。

　　另外，还让服务员买束花简单布置了一下。

　　作为中国内地第一家五星级酒店，其环境设施一流，在去年更是荣列国家旅游局首次评选全国百优五十佳饭店榜首。

　　当开车来到这里时，李秀眼里是浓浓的惊讶。

　　“家志，怎么来这儿了，这里很贵的吧。”

　　“赚钱了不就该带你好好享受么”

　　陈家志拉着她的手就往里走，到了包间后，服务员在餐桌上放了一大束玫瑰花，还特意说了是陈家志安排的。

　　点完餐后，陈家志发现李秀眼里仿佛在冒星星。

　　“感没感受到惊喜？”

　　李秀眉眼弯了弯，“差点就成惊吓了，如果不是这段时间都在一起，我还以为换了个人呢，有点不习惯。”

　　“呃…”陈家志噎了下，倒了两杯红酒，递给李秀一杯，“干杯，辛苦你了。”

　　李秀不喝酒的，此刻也端起高脚杯，轻轻与陈家志碰了碰，“和你在一起就不辛苦。”

　　包间的位置很好，可以看到珠江，也可以看到城市市容。

　　这座城市的建设是越来越快。

　　悠闲的喝着酒，品尝着美食，陈家志和李秀也轻松自在的闲聊着。

　　从昨天看的电视剧，到早上卖了多少菜，以及家里买房换车等等话题。

　　吃完饭，喝了点酒的李秀有点晕乎乎的，于是两人没去看电影，而是回了酒店房间。

　　这一晚，陈家志很轻松惬意。

　　从‘苦练内功’后，靠谱鲜生的发展就越来越稳，陈家志也变得更为从容有耐心。

　　与之相比，杨健尊就很焦虑，时常翻来覆去的睡不着觉。

　　泰国的金融动荡，让他常常在脑海中回忆刘云帆转述陈家志说过的话，半夜经常被吓醒。

　　“东南亚可能有经济危机…”

　　虽然从未见面，靠谱鲜生的小陈总却给他留下了深刻印象。

　　先是在香江，协助同兴泰抢走了从玉辛苦经营起来的高端餐饮客户。

　　如今，泰国的金融动荡又一直悬在头上。

　　又经历了一夜的失眠后，杨健尊从房间里走出来。

　　天还没亮，但能依稀看到从玉菜场的样子。

　　风云岭环境优美，空气清新，他也更喜欢在菜场的生活，这里能让他更好的入睡。

　　然而，昨晚也几乎一夜未眠。

　　他走在菜场里，思索着从玉该何去何从。

　　“董事长，早，这么早就在散步了”

　　有早起的员工打招呼时，杨健尊才意识到天亮了。

　　早上10点左右，杨健尊组织了管理层会议，一上来，便问起了泰国业务的情况。

　　已升职为主管的刘云帆回道：“董事长，泰国央行大幅提高了外资借泰铢的利率，同时又与日本、印尼、菲律宾等国达成了借款协议，形势已经稳住了，泰铢对美元汇率稳定在了27:1…”

　　刘云帆娓娓道来，目前市场又恢复了些信心。

　　“而且，从玉对泰国的出口业务一直正常，只是回款上因为汇率波动，稍有延期，但近两天客户就会支付尾款。”

　　杨健尊略微颔首，又问及对其它东南亚国家的出口，都没受到影响。

　　但他心里始终隐隐不安。

　　“老常，和本地市场渠道接触怎么样了？”

　　常浩说：“我最近常去江南市场，批发商都愿意与我们合作，只是价格上不如意。”

　　“给多少？”

　　“地头收购价，菜心6.5毛/斤，芥兰6.5毛/斤，芥菜5.5毛/斤…”

　　每说一个价格，杨健尊的心就会往下沉上一分，“最近菜价不是在涨么？”

　　“批发商也要赚钱。”

　　“如果我们自己去市场卖呢？”

　　“也可以，价格可能会高34毛，但没有档口，客源不稳定，进场也要交入场费…”

　　类似的话杨健尊已听了许多次，每次一听到都会让他犹豫不决。

　　自从在香江受挫后，从玉的销售渠道就过于依赖出口。

　　虽然利润高，然而‘东南亚可能有经济危机’一直让杨健尊忐忑不安，一旦真发生经济危机，出口失利，从玉还是会被逼得在内地卖菜。

　　所以他想提前转内销。

　　然而，这巨大的落差感会让习惯了供港和出口价格的从玉很难适应。

　　首先，单价低了还不够生产和人员成本。

从玉菜场的生产标准很高，农药、化肥等都是严格按出口标准使用，今年又引入了以色列的微喷灌灌溉系统　　另外，从玉菜场建立时间也不长，前期的基建、土地租金等等成本也还没完全收回。

　　走内销市场，不说亏本，但至少回本时间遥遥无期。

　　在杨健尊思索时，刘云帆又忍不住开口道：“董事长，从玉应该坚持做出口！”

　　“且不提泰国已控制住了危机，就算没控制住，大不了丢失不做泰国市场罢了！”

　　“其余东南亚国家市场也足以满足从玉的出口需求！”

　　杨健尊没有反驳，也没有制止。

　　刘云帆又说：“经济危机只是危言耸听罢了，甚至可能是陈家志故意说出来误导我们，以他的城府，他很可能做出这种事。”

　　杨健尊很赞成小陈总有城府的说法。

　　事已至此，内销就相当于慢性自杀，拼一下出口还有可能逆转形势。

　　杨健尊选择了再拼一把。

　　就像他最初种菜时一样，每个成功起家的菜农也都会有一段光辉历史。

　　与此同时，区景泰也在巡视他的东升农场。

　　番禺地势偏低，在龙舟雨时，东升农场又受灾了。

　　而且，小拱棚盖薄膜始终比隔壁江心菜场慢一拍，别人都快盖完了，他们人还才刚开始盖。

　　被暴雨洗礼过的叶菜自然长不好。

　　区景泰不信邪，又亲自带着一两百号人盖了一次，然后就信了。

　　盖不过，真盖不过。

　　在区景泰看来，大菜场就不适合用小拱棚，太耗费人力了，钱花出去了不说，还没起到多少作用。

　　当然了，江心菜场除外，或者说靠谱鲜生除外，他们做什么都快。

　　区景泰现在还不好说自家工人手脚比别人慢，一说这个，工人就拿工资说事。

　　江心菜场工资多少？

　　东升农场又能给多少？

　　两句话就能把人怼得哑口无言，也就涌入花城的人太多了，东升农场才能一直不缺人干活。

　　但干活最麻利的菜工一定会出现在隔壁江心菜场。

江心菜场的菜工又会逐渐流向靠谱鲜生的其它蔬菜基地，让其整体工人素质一直在拔高再拔高　　巡视完了自家农场，区景泰又来到了交界处眺望，江心菜场就仿佛是他的梦中情‘场’，越看越让人迷恋。

　　与这样一个邻居相处固然能偷师学到很多东西，但终归不是他的，也让东升农场压力山大。

　　区景泰偶尔还会有放弃的想法。

　　“区总，印尼的华人客户来信要菜心，我们给他发货么？”

　　“当然要发，印尼又不是泰国，怕什么，现在泰国的客户如果要买菜，也可以卖，不过还是要优先保障区泰记的货源。”

　　“好”

　　区泰记虽然被抢了不少优质客户，但没抢完，而且它本身就是批发商，也有中间商和零售商客户。

　　同时，区泰记和东升农场都是区景泰独资，所以他并不担忧菜卖不出去。

　　只是想卖出更高的价格。

　　六月三十日，随着香江回归临近，大街小巷都变得喜庆起来，就连学校的黑板报上都早早用粉笔画上了倒计时。

　　对江南市场的卖菜人来说，生意也又好了一些。

　　凌晨那一刻时，市场里更是响起了此起彼伏的欢呼声。

　　这等振奋人心的场景，陈家志只在奥运会那年见过。

　　陈家志在市场里走着走着，忽听旁边有人在叫他。

　　“家志，家志”

　　“咦不是说明天早上才上来么？”陈家志讶异的看着易定干。

　　“今天有一车荔枝要送去薛军那边，我顺路就上来了。”

　　易定干摸出烟，递给陈家志一支，又道：“没带火，借下你打火机。”

　　“借火可以，打火机免了。”

　　“渍…好歹也是菜老板了，还这么小气。”

　　又在市场转了一会儿，陈家志便带着易定干回了酒店。

　　其是来城里看房子，易龙易虎下学期会转学到城里来读。

　　翌日，陈家志和李秀带着易定干去荔湾和越秀看了一早上的房子。

　　这两个区教育资源都比较好。

　　不过房价也稍微贵一点，而且新楼盘还比较少。

　　中午时，陈家志找了一家粤菜酒家，点了白切鸡、鲍鱼炒芥兰等几个粤菜，还特意给易定干要了一盘辣椒蘸水。

　　易定干吃白切鸡要蘸辣椒吃才感觉对味。

　　而陈家志在黄建远等人的熏陶下，如今却是慢慢有点喜欢上粤菜的口味了。

　　肚子里垫了点东西后，易定干问道：“家志，你觉得买哪里的房子好？”

　　陈家志也放下碗筷，“这要看你更看重哪方面，是看重教育资源，还是未来升值潜力，抑或着两者兼顾。”

　　易定干摊了摊手，道：“我完全不懂啊，你觉得小龙小虎以后读哪个学校好？”

　　他又补充道：“我可以花钱。”

　　陈家志略微沉吟了会儿，道：“在天河体育中心附近找楼盘买吧，以后可以读华南师大附中，钱不够我先借你。”

　　易定干惊讶道：“我现在也存了有小二百万身家了，买套房读书就能把我榨干了？”

　　“怎么存了这么多？”

　　这回轮到陈家志惊讶了。

　　易定干头部微扬，笑道：“陈老板，我的工资、奖金和分红可都是你发的哈，而且，我和你二姐也是两个人挣钱。

　　平时又长期呆在菜场，基本没什么花钱的地方，便都存了下来。

　　另外，我也没有在中间拿油水。”

　　这陈家志倒是信，因为易定干要拿了油水，他真会和陈家志直说。

　　在这方面就不能按正常人的脑回路去理解易定干。

　　只是他没想到易定干能存下这么多钱。

　　陈家志沉吟道：“钱倒是够了，如果要在天河买，我们还可以买到一个小区。”

　　易定干拍了拍桌子，“那就这么定了，买！”

　　陈家志想的自然是名雅苑，他去年还是前年去看过，只在香江发售，购房只能用港币，最便宜的户型每平也要67千港币，豪华别墅式房屋每平要1.3万。

　　当时他望而却步，如今却可以轻而易举拿下。

　　下午他便带着易定干和李秀到了名雅苑，也是当下花城住宅领域的标杆项目。

　　周边交通便利，配套完善，小区内部绿化率高，环境舒适。

　　同时安保、生活服务等都更为周到。

　　陈家志觉得住在这里安全舒适，李秀看了后也很满意，那就没有犹豫的必要了。

　　他买，易定干也决定买。

　　不过还需要物业居中联系有意向出售房子的业主，暂时得等一等。

　　陈家志不急。

　　然而，次日一早，夏有车便打来电话，国际上出了大新闻，泰国宣布放弃固定汇率制度，改行有管理的浮动汇率制度。

　　消息一出，泰铢暴跌。