第135章 【刚性需求(下)】

　　,第135章刚性需求（下）

　　“等台上的演讲说完之后，你去提问。爱睍莼璩”

　　将一个事先准备好的纸条递给约瑟夫？雅克，后者诧异的愣住了。

　　想想后世，‘托’这么深奥的词汇，也不怕洋鬼子学的去其中的精髓，但‘托’也真实的存在着，不管在世界的那个角落，都能看到其强大的身影。

　　看病的有医托。

　　卖酒的有酒托。

　　连打个游戏都有网托。

　　竞选，当然也要有‘托’，不过身份低了不成，问的问题毫无头绪也不行。相比其他行业，竞选要显得专业的多。于是，王学谦就事先准备了一些关键姓的问题，等罗斯福在台上演讲结束之后，把这些可能在这个时代不常见，甚至根本就没听说过的问题向台上的罗斯福提问。

　　在抬高罗斯福的睿智想象的同时，也给人一种暗示，罗斯福拥有很强的管理能力，而且是与众不同的魅力。

　　也算是给现场没听明白的富豪们解惑，很多经济术语，可不是听名字就能理解的了的。

　　“为什么是我？”

　　约瑟夫？雅克对担任这个光荣而又艰巨的任务，情绪上有些抵触。台上的演讲很大一部分说的都是房地产的发展，对纽约如何重要他倒是没看出来，反倒是让房产商们看到了希望。纽约的地产业，主要的资金投入还是在商业地产上，导致曼哈顿岛上的土地资源越来越少，出现了资金聚集的一种情况。

　　而公寓的建造，在市区也大多数是高级公寓，都是地段好，价格高的豪华房屋。并不是普通的工薪阶层能够消费的起的。

　　这种资本聚焦在某个点的结果，直接导致纽约的地产行业一方面很红火，但已经能看出后继乏力。而另一方面呢？很多人没房子住。

　　就像罗伊以前住的地方，仅有一个床铺，还是在阴冷的角落中，所有的空间仅仅在三四个平米左右，每当晚上，住在里面的人感觉就像是睡在棺材里一样憋屈。

　　“你看我们几个谁适合去做这个托？”

　　王学谦的话还没说完，麦金莱就很配合的张大嘴巴，哈气连天的倦意席卷而来。

　　“托，什么意思？”

　　“就是主角说了一大堆话，为了让听众明白，用一些肤浅的问题和例子提问。在解释的过程中，让大家听明白。所以，这个任务很重要。”王学谦撇了一下嘴，有点漫不经心。

　　约瑟夫？雅克犹豫了一阵，说：“你也可以让他们去说，再说了…不会台上罗斯福演讲的稿子是你给他准备的吧！”

　　“嗯…”王学谦脸色凝重了一些，略有所思的点了点头，说：“其实富兰克林自己已经拟好了一篇精彩的演讲稿，在小范围内传阅了一遍（主要是罗斯福的竞选助手和秘书，还有他的妻子）。但是大家听下来的效果不尽人意。于是让我帮忙润色了一下。”

　　“你直接说帮他重写了一篇不就行了吗？”约瑟夫？雅克可不是个容易糊弄的主，听意思，就能猜出个七七八八。对于王学谦欲盖弥彰的做法，深表鄙视。

　　约瑟夫？雅克也有为难的地方，被阿斯特家族承认，对他来说已经获得了意想不到的社会地位。

　　而纽约的阿斯特家族最主要的支柱产业就是房地产，他又不是家主，在家族中的地位也很尴尬，如果冒然在宴会上提出一些尖锐的问题，很容易让人联想，阿斯特家族重返纽约地产业。

　　阿斯特家族是否也加入到了纽约新政的角逐之中，在半个世纪前，阿斯特家族是美国最强大的家族，阿斯特子爵也是美国的首富，以2000万美元的财富，傲视群雄。甚至有传言说，阿斯特家族在鼎盛时期，买下了整个纽约大都会的土地。不仅包括纽约市，还有周围六个州的大量土地，拥有的财富让人咂舌。

　　地产大鳄重返纽约，足以让人浮想联翩。

　　王学谦也看出了约瑟夫？雅克的犹豫，拍了一下约瑟夫的肩膀，小声道：“约瑟夫，你的担心虽然有自己的原因。但我想告诉你一个不幸的消息，你的哥哥，也就是阿斯特子爵，已经把他在曼哈顿最后的六块地块打包出售给了肯尼迪家族。”

听到这些，约瑟夫？雅克很明显的脸色变得难看起来，阿斯特子爵虽然在英国议会有一席之地，但随着贵