第271章 意向达成
宁轻雪也不拐弯抹角，直接道：“上次袁总说的事，我们考虑了一下可以和袁总合作，不过”
“宁小姐有话尽管说。”袁灿见状笑着附和了一句。
宁轻雪捋了捋散落的发丝，继续道：“不过袁总前期必须先借我们三千五百万，而且这笔钱必须尽快到账，供销社那边快拖不下去了。”
这点是袁灿上次和他们谈好的条件，袁灿自然没什么意外，点头道：“可以。”
见宁轻雪脸上露出喜色，袁灿嘴角微微翘起，笑道：“但是我们得签一个协议。”
“什么协议”
“转让协议，等你们地皮拿到手，这块地必须转让给兴旺。”
袁灿也不傻，要是钱借了，这些家伙拿到地卖给了别人，那他岂不是白做嫁衣。
前面铺垫了那么多，要是最后地没拿到，袁灿费这个神干嘛。
宁轻雪早就知道袁灿肯定会提条件，闻言也不意外，只是说道：“协议自然可以签，不过不是转让协议，我们可以给袁总优先购买权。”
这个结果不出袁灿预料。
宁轻雪这几个二代虽然城府比不上那些老狐狸，可也不会给他占大便宜的机会。
不过袁灿自然不愿意放弃这个占便宜的机会，皱眉道：“光是一个优先购买权，宁小姐有些诚意不足吧”
“袁总，盯着双流那块地的可不是只有你一家。你说我们要是放出风声准备转让那块地，会不会有人愿意借钱给我们”
宁轻雪优雅地喝了口咖啡，不慌不忙道。
袁灿眉头微扬，虽然宁轻雪说的不好听，不过这也是实话。
听她这么说，袁灿就知道这次想占便宜的希望渺茫。
他也不是非要占便宜才行，只要有个公平竞争的机会，兴旺也不见得就比不过别人，何况他还有优先权。
略作犹豫，袁灿最后点头道：“可以”
宁轻雪没想到袁灿会答应的这么痛快，先是有些惊讶，接着便展露笑颜，伸手道：“袁总，合作愉快”
袁灿和她握了握手，笑道：“合作愉快”
袁灿的三千五百万很快就打给了宁轻雪等人。
有了钱，这些二代们的办事效率绝对杠杠的 这事要是让袁灿自己去办，没有三俩个月绝对办不成，可张杰这些人出面，仅仅半个月的时间，双流的那块地就到了他们手上。
这一路绿灯，总算让袁灿见识了一下什么叫特权主义。
他一个亿万富翁，在山城的面子绝对没张杰几人好使，有时候能让袁灿跑断腿的事，这些人随便一个电话就能解决。
等地皮拿下来，时间才到八月底。
宁轻雪几人拿下地皮，自然是要出手的。
这消息瞒不住别人，除了袁灿之外，对双流这块地感兴趣的人还真不算少。
之前因为有这几个二代插手，大家都不好驳他们面子，就算有兴趣也隐忍不发。
可一听到张杰他们准备出手这块地皮，大大小小的房地产商就跟闻到腥味的鲨鱼一般，一涌而来。
五十亩的地皮不算太大，可也不算小。
真要凑合一下，盖个十几二十栋楼也是可以的。
要是能盖小高层，三万多平米的占地面积，建筑面积达到七八万平米也不是难事。
以当前双流周边的房价形势，等楼盖好了，卖个一两个亿应该不是问题。
做房地产，建筑成本其实并不大，十几栋楼最多几千万也就搞定。
也就是说，拿下这块地，只要不超过数千万，肯定是能赚钱的。
当然，实际上也不会有人花数千万去买这块地，毕竟房地产是大投资，赚得少一般人也不会动心。
尽管如此，蜂拥而来的房地产商也不在少数。
就在袁灿还没出手之际，张杰这些人已经频频接触这些房地产商，准备待价而沽卖个好价钱。
星耀大厦，兴旺总部。
会议室。
杨泽森皱眉道：“袁总，双流的地并不是当务之急，我觉得没必要这么着急拿地。
现在还不是建总部的最佳时机，无论是门店建设还是配送中心都比总部重要，在这上面积压太多的资金不划算。”
被特许列席会议的邓萱妍也出声道：“杨总的意思我也赞同现在双流的地已经被几家房地产商炒到了一几千万，我们想拿下来不会低于这个数。
再加上袁总说的总部建设，前前后后花费将近数千万，这笔投资回报率太低。”
等他们两人说完，市场部总监反驳道：“我倒不这么认为”
“先不说总部的事，就说这块地，上个月双流附近也拍卖过一块地皮，每亩地价格超过一百多万。要是几千万能拿下这块地，我们其实还是赚的。”
“对，而且如今房价节节攀升，我觉得地价还有上涨空间，能提前拿下就尽量提前拿下。”
“你们别舍本取末，我们是做零售不是做房地产的，在这上面投入太多，既浪费精力又浪费金钱”
任何事都有两面性，有反对的自然也就有赞同的。
会议室里两方争执不休，袁灿也不插话。
等双方吵闹声渐渐平息下来，袁灿才开口道：“双流的地我志在必得。”
袁灿的第一句话就让杨泽森几人皱眉不已，不过几人都没说话。
袁灿既然下定了决心，他们说什么都没用。
接着袁灿又道：“不过我只拿地，总部的事不急，缓缓再说。”
这下众人都明白袁灿的意思了，这是准备囤地了。
不过还有不少人有些不理解，几十亩的地皮而已，花费这么大代价囤地值得吗 要知道就算光拿地，也不会少于几千万的资金。
要是将这笔钱留下来，完全可以做很多事，现在将钱积压在这块地上，真的有些无法理解。
袁灿也没解释，他之所以极力促成和张杰几人的合作自然是有原因的。
一方面，建设兴旺总部是袁灿一直以来的梦想之一。
另一方面则是因为双流这块地皮现在不拿下，再等半年，价格就要翻番了。
是真的翻番，因为十月份以后，省政府就会确定山城地铁一号线的路线图，双流这块地正是地铁一号线重要的一处地段站点。
等路线图一确定下来，这块地价格肯定会暴涨，袁灿提前拿下来可以省下一笔不小的开支。
他倒没准备囤地开发房地产发财，袁灿是真的看中这块地来建总部，既然能以最小的代价拿下袁灿自然不会放过。
当然，这些事袁灿现在说出来也没几个人会相信，他也就懒得解释了。
表明自己的态度，袁灿继续道：“地皮的事就交给杨总和邓萱妍还有叶双双助理共同负责，张杰那边你们去谈。”