第305章 谈不拢
双方现在存在很大的分歧，最大的分歧就是土地性质。
按照山城市政府和南郊区政府的意思，兴旺的配送中心选择的那块地，不符合工业用地的标准，应当按照商业用地计算。
可袁灿又不是傻瓜，一个商业用地，一个工业用地，这价格可是天壤之别 如果按照商业用地来计算，袁灿选择的那块地占地十万平方，换算下来也就是一百五十亩。
按照当前南郊土地市价，一百五十亩的商业用地，光是拿地就要将近一个亿。
袁灿脑子秀逗了才会同意。
而若是按照工业用地来算，拿下那块地两千万都不到。
一反一复，上下差距几千万，99年的几千万，比十多年后的几亿都珍贵。
袁灿坚持要按照工业用地性质来，可南郊这边死活不同意。
不是他们不想袁灿的投资，也不是故意为难袁灿，可袁灿选择的那块地，在南郊算是繁华地段。
而且其中还有一条省道穿过其中，这种地皮，价值绝不是工业土地能比的。
南郊政府方面甚至建议兴旺换一块地，如果换一块较为偏远的地皮，转换成工业用地不难，区政府这边也会出力。
不过袁灿看中的就是这块地交通便利，让他换一块偏远地带的地皮，袁灿肯定是不会同意的。
所以，事情就这么僵持了下来。
与此同时，平坝区那边的谈判也停了下来。
不是袁灿不想谈，而是市政府那边作祟，不想内部内讧，从而便宜了兴旺。
星耀大厦。
袁灿办公室。
袁灿皱眉道：“山城这边一直拖下去不是办法，实在不行就去天府，论起来，天府才是西南的地理中心。”
刘紫薇想了想道：“袁总，如果兴旺满足于西南市场，天府倒也是一个好选择。可要是兴旺准备走出去，山城才是最佳选择。山城是沟通西南三省的枢纽，只有在山城，配送中心才能发挥最大的效用。”
杨泽森也赞同道：“而且天府以陆路为主，水路交通比不上山城。”
“你们说的我懂，可现在这么僵持下去也没用。换地我肯定是不愿意的，山城那边不松口，启动和天府的谈判，也能给山城一点压力。”
杨泽森沉思片刻道：“这倒是可行。”
“可要是山城这边还是坚持怎么办”刘紫薇说道。
袁灿有些烦躁，恼道：“配送中心本就是工业用地，这明明是山城市政府为难我们，惹急了我，全都给撤资了”
刘紫薇和杨泽森都知道这是气话，没当真。
别说别人不是故意为难，就算真的故意刁难，也不是说撤资就撤资的。
现在在山城还有三十多家门店即将建好营业，这时候撤资，那损失的可不是一点半点，大半个兴旺都给折腾了。
几人都在想办法，袁灿徘徊了一会道：“邓萱妍呢”
杨泽森明白袁灿的意思，不过还是摇头道：“这事还得我们自己谈，这是整个政府的决定，而不是个人。”
以邓萱妍的背景，这要是和个别人谈判，别说商转工，就是白送说不定都有人敢干。
可现在整个山城市政府都在盯着，邓萱妍出马也没用，除非她老子出面差不多。
袁灿深吸一口气，哼道：“那就继续拖下去，我就不信就我一个人急，一个多亿的投资，难道南郊那边一点不动心”
谈判到这时候，就看谁先忍不住了。
要是袁灿这边先露出疲态，那山城那边肯定不会轻易放手。
毕竟是几千万的土地资金，这笔钱可都是政府的钱，政府那边轻轨不会放弃。
可要是长期拖下去，山城那边也会忍不住，毕竟山城市政府不知道兴旺的发展战略。
在他们眼中，袁灿还有其他选择，比如说天府。
如果将配送中心建在天府，也可以满足整个西南的物流运转了。
真到了那时候，政府十有八九会松口，毕竟地皮的钱不是他们个人的钱。
而政绩却是实实在在的，现在之所以这么坚持，也和兴旺的态度有关。
谁让袁灿先期表现的有些急切，这就让市政府那边抓到了机会。
要不然，这次谈判也不见得会失败。
配送中心的事暂时僵持了下来。
袁灿一时间也没其他的事可干，11月初，袁灿再次回到了习水。
上次劝说父母搬到山城，聂国群本来已经心动了，可偏偏袁正强不答应。
前几天袁灿忙着和政府那边谈判，也没顾得上父母这边。
现在谈判暂时停止，袁灿抽空回了一趟滨海区。
回到家中，袁正强两人都不在家。
袁灿在家歇了一会，又驾车开往了习水，把车停在了成悦公馆的停车场后，袁灿踱步往市场走去。
习水县城还是袁灿上高中时期的老样子，明明没有太大的变化，在袁灿眼中却是多了一分陌生。
如今他几乎将山城当成了第二故乡，回习水的次数越来越少，就算回来也很少在外闲逛，这次差不多是他一年多来第一次在县城中独自行走。
市场距离袁灿家不算远，十多分钟后市场大门已经映入眼帘。
袁灿正想进去找张凯源，迎面忽然走来一人，两人擦身而过。
不过紧接着两人都停下了脚步。
袁灿急忙转头，惊讶道：“张浪”
张浪显然也没想到会在这时候在习水遇到袁灿，挠了挠头道：“啊灿，你回习水了。”
“嗯，回来看看张叔，你怎么也回来了”
说完袁灿才感觉有些不对，此刻的张浪与年前遇到的时候大不相同。
明明和袁灿一样的年纪，可脸上的风霜色多了许多，虽然算不上苍老，可相比袁灿而言，的确显得有些未老先衰的感觉。
而且以前的张浪虽然称不上洁癖，可一身衣服总是洗的干干净净。
可现在，脸上脏兮兮的不说，身上还围着一件土黄色沾染着点点黑色的围裙。
袁灿眉头微微皱起，正想询问，张浪就笑道：“你是来看张叔的吧，你先去看你张叔，咱们晚上约个地方，一起出来吃顿饭。”
袁灿闻言点了点头，两人说好了时间地点，张浪便匆匆离去了。
看着不远处张浪蹬着小三轮离去，袁灿眉头越皱越紧，这家伙到底怎么了。
回想年初的时候，张浪说和张明慧分了，难道还是这事的影响 张浪的事袁灿暂时没多想，想知道什么晚上问问就知道了。