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808.兵马未动,套路先行(5.1K)

梦想岛中文    房产大玩家
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  “陈先生就是陈晋!就是那家把德康公司收购掉的天坤公司的老板!”

  “他就是自己的老板!”

  当查木林说出陈晋的身份之后,赵小磊有种身处梦中的感觉…

  他不由得开始回想自己带陈晋看房以及接待中,有没有什么纰漏?

  而陈晋就是来“微服私访”的!

  其他人的想法也各不一样!

  因为晋涵集团在这一次的招拍中出尽了风头,所以东海市的媒体也就对陈晋进行了浓墨重彩的深度报道。

  于是乎,原本只是在房地产这个圈子里知名的陈晋,忽然之间就成了东海市的商界新贵了。

  连他之前在东江市的种种事迹,也都被媒体们扒了出来…

  所以派出所所长白天看报纸的时候,还正好就看见了关于陈晋的报道。

  他本以为自己这次给了面子,就算不能借着陈晋明显十分给力的关系网得到什么实质性的好处,最不济等到晋涵集团的项目开盘,能拿个优惠的内部价格吧?

  可是陈晋却紧接着就说道:“既然今天的事情已经解决了,那前几天的事情,是不是可以对我详细说明一下?”

  “毕竟作为德康公司的老板,这么大的事情我竟然不知道,确实也有点说不过去了。”

  “所长同志,你说对吧?对了,还没请教你怎么称呼?”

  “额”

  所长一时之间有些尴尬,寻摸不准自己该拿什么态度来对话。

  他思考着陈晋为什么要过问之前的那起斗殴事件?

  自己又应该怎样回应呢?

  而且陈晋还是在亮明身份以后才问的…

  难道说…他竟然是希望自己帮他打击中圆地产集团?

  所长可是十分清楚中圆地产集团有多庞大!

  在很多情况下,他很可能都拿中圆地产的那些门店没办法!

  一想起这些来,所长就知道这件事麻烦了!

  思来想去,叶诚的念头又受到了其他一些因素的干扰,只好应道:“陈总,我叫叶诚。关于你说的那件事,我想可能是因为你刚刚才收购德康公司,所以才没收到通知吧?”

  “正是这个原因,我才需要叶所你给我说明一下详细情况呢。你也知道,公司大了,下面的人总喜欢报喜不报忧,欺上瞒下的…”

  叶诚皱了皱眉,点点头道:“那好吧,陈总可以到我办公室去坐坐。至于这边,你看…?”

  “这个好办。”陈晋从查木林手中接过自己的公文包,摸出一沓钞票来交给吴小军,让他跟着另外几名警察还有朱盈等人一起去办理协调手续。

  吴小军接过那成捆的一万块钱,蹙眉道:“陈哥,多了吧?”

  “剩下的钱不用还给我了,晚上带兄弟们去吃顿好的,算是我给大家接风洗尘了。我是确实忙,你是我兄弟,就当你帮我代劳了吧。”

  陈晋微笑着对吴小军说着,让吴小军心里情不自禁的就对陈晋产生了一种归属感。

  作为他们来说,其实很简单,都是穷苦人家出来的孩子,也只有部队里练出来的本事…

  能做保镖,那一个月两万的工资就已经是最好的前程了。差些的,上工地卖力气的也不在少数,所以陈晋这个老板一点点的关心和真诚,就能让他们由衷的敬服!

  “更何况今天都动手了,吃顿好的也是应该的。”陈晋补了一句,就跟着叶诚上楼了。

  他其实一直都在不断关注着身边这几个人的情绪值,吴小军的,查木林的,赵小磊的,还有所长叶诚的…

  “陈总,你先坐,我让他们去拿案卷。”叶诚将陈晋迎进了自己的办公室,同时吩咐了一个警察,随后给陈晋倒了杯水。

  不一会,案卷就送了过来。叶诚接过来连翻都没翻就递给了陈晋,以示坦荡。

陈晋接了过来同时还在心中暗笑  其实从叶诚知道了自己的身份之后,叶诚的情绪值就一直在不停歇的波动着,有不小的期待,又有更多的忐忑,同时还有一部分紧张…

  按理说,东海市作为直辖市,一个派出所的所长,至少也已经是个正科级的干部了,甚至还有可能会是个副处级的待遇,无论是工资还是福利,都是十分不错的。

  这个级别的干部如果在普通的二三线城市里,日子可不要太舒服!

  只可惜东海市这个直辖市,除了有更加变态的房价之外,还有比其他城市高出太多的行政规格。

  他这个级别…只能是小虾米一只。

  而陈晋刚一来到派出所,叶诚的客户信息就已经在提示着他了。一个34岁的正科级干部至今还买不起房,确实也是够难为他的了。

  毫无疑问,陈晋当然能明白叶诚有什么样的期待…

  从活点雷达上能看见,现在叶诚的购房欲望还是比较强烈的,只不过需求房源却都是外环以外的价格。

  换句话说,他跟当初的苏嵩和尤文静一样,想要买房,却还是差一点点钱…

  如果陈晋自己的项目,又或者是陈晋能够帮他跟其他的开发商牵个线,给他一个相对优惠的价格,他就有可能买下自己的家!

  这种顺水人情,陈晋给不给也只是在一念之间。如果他愿意的话,甚至可以帮他在市局上几句话…

  关键只在于,叶诚上不上道,是不是能跟自己配合起来了?

  陈晋翻开了叶诚递过来的案卷随意看了看,事情其实很简单,跟今天一样,同样是因为抢客户的理由而动起手来了。

  只不过不巧的是那天是周一,又是月底,几乎每家中介公司都会选择在那个时候召开会议。

  结果就是两家相邻的区域旗舰门店,总共上百人就在小区门口的花园边上动起手来。

  等警察赶到的时候,不但两家门店已经完全砸辉了,就连附近的其他几家商店也遭到了相当程度的破坏。

  这件事情的影响是非常恶劣的,正巧又是在天坤公司全面接收德康公司的节骨眼儿上,所以齐慧川立刻就汇报给了陈晋,却被陈晋命令“视而不见”。

  “这么好的机会中圆集团就送上门来了,我们要是不收礼,岂不是就太看不起厉菲了么?”

  这是陈晋当时的圆滑,就算是齐慧川,也没办法理解其中的深意。

  “叶所,所以最后的调查结果,起因跟今天一样,又是中圆地产集团撬单导致的?”陈晋问道。

  叶诚点点头道:“没错。他们这两家公司…”

  他随即一滞,尴尬的笑道:“现在是你们这两家公司了,相互之间撬单紫争斗已经很长时间了。还不单单是买卖单子而已…”

  “就连租赁的房子,在租出去以后,他们甚至会故意上门找租客的茬,然后迫使租客退单,中介公司还得赔钱。类似的事情还有不少…”

  陈晋闻言诧异道:“连租赁业务都…?叶所,你说的这事情,应该都是中圆地产集团搞的鬼吧?”

  “可别告诉我你们连这种小事情都查不清楚。”

  叶诚摇了摇头叹道:“陈总,中圆地产是什么样的企业,你应该比我更清楚。我也是因为出租房都要在派出所备案,又因为最近半年来一直频繁发生才会知道这事。”

  “正常情况下,这种鸡毛蒜皮的事情,我是不过问的…”

  陈晋颔首,听明白了叶诚的暗示:也就是说,无论是中圆地产撬单的行为,还是针对租赁业务进行骚扰破坏,其实叶诚他们都已经注意到了!

  只不过,中圆地产集团可不是一家“普通”的公司呐!

  “不普通”,也就意味着…有人罩着!

  陈晋点点头道:“多谢叶所,我明白了。”

  言罢,陈晋就起身要走。叶诚诧异道:“陈总…你该不会是打算…”

  “我知道,能看出来你那些保镖都是正儿八经的退伍军人,而且还是精锐。只不过有些事可不能胡来啊!”

  “我也是很为难的…”

  陈晋摆摆手笑道:“叶所,我当然明白。放心吧,我只会防守,不会反击的。”

  “……?”陈晋的话让叶诚更加摸不着头脑了。

  但陈晋却只是笑着打开门走出去,没再多解释什么了。

  查木林就等在门外等着,有些好奇的看了一眼,就跟着陈晋下楼了。

  叶诚看着陈晋消失在楼道里的身影,心中却更加忐忑了起来。

  最后他还是没能忍住,抬腿快步追了上去,在陈晋走下楼之前拉住他问道:“陈总,那…”

  “叶所,不必多说了。以后一定还有要麻烦你的地方,所以…”

  陈晋心中得意,脸上却是真诚的冲他点点头。

  叶诚这才稍微放下心来。

  只要交集还没断,陈晋的这一层关系,就总有帮叶诚发挥作用的时候。

  “陈哥,都办完了。”

  见陈晋下楼,吴小军迎上前回复道,同时把剩下的几千块钱递向陈晋。

  “陈哥,你的心意…我们…”吴小军看向身边的其他兄弟们:“你的心意我们领了。但钱我们真的不能要,我们只是来赚工资的。”

  陈晋看了看他,也没多推让,只是点点头让查木林收好。

  见状,吴小军的脸上反而露出了一丝释然的神情,让陈晋的心里也对他们的评价又高了一层!

  是不是有底线,一直都是陈晋评判一个人最重要的标准。

  正如当初李厚国评判他的时候一样!

  这时朱盈也走出来的,依然是鼻青脸肿的模样,却在点着手里的现金,就是看陈晋的眼神满是忌惮和惧怕!

  这两天的时间里,像他们这样的从业者讨论最多的就是晋涵集团和陈晋了。

  毕竟每一块地王的诞生,从来都意味着一个热门项目的出现。

  因为从购房客户的出发点来考虑,问题有是时候极其简单:连开发商都有信心用那种价格拿地,就说明项目的升值空间非常大!

  所以地王几乎一定会带动周边二手房的价格,而中介公司的经纪人也是受益方之一。

  可当陈晋活生生出现在眼前时,就连朱盈这个最基层的经纪人都能看的出来,天坤公司收购了德康公司之后,必然有一场战斗要打响了!

  朱盈他们走了之后,赵小磊也跟自己的经理小心翼翼的靠了过来。

  “董事长好!”赵小磊被经理推了一把,上前问候道。

  陈晋微笑道:“小赵,走吧。你去把房东约过来,我们签协议。”

  “蛤?”赵小磊以为自己听错了,难以置信的确认道:“董事长,您是说…?”

  陈晋理所当然道:“我在你手上看的房子,当然还要在你手上成交呀。”

  “放心,中介费按照公司的规矩,讨一个区域经理的权限,7折,全都算你的业绩。”

  他这话一说出口,赵小磊高兴得差点没蹦起来!

  120万的中介费,就算是打7折,也有84万呐!

  这让赵小磊怎么能不兴奋?原本有朱盈的搅局,担心这个客户又被中圆撬走。

  后来当他知道客户就是自己老板的时候,就更加没指望着这个单子了。

  有谁听说过公司老板在自己公司花钱消费的吗?

  可陈晋偏偏就这么坐了。于是一行人又重新上车,两人挤到了后面的奥迪车上,兴奋的朝着门店赶回去。

  而在劳斯莱斯上面,查木林有些不解的问道:“陈哥,这公司不是我们自己集团的公司吗?为什么还要花这个冤枉钱啊!”

  对于他来说,84万,已经是一个遥远不可及的数目了。

  陈晋笑了笑应道:“木林,道理其实很简单,但我现在不能教你。什么时候等你自己想明白了,就不用给我当司机了,直接给我做董事长助理!”

  “年薪…至少100万!”

  查木林直接就听傻了!

  他刚开口要问边上的吴小军,陈晋又道:“但是得说好了,你不能请教别人,必须得自己想明白!”

  “自己想明白?”查木林苦起脸皱起眉,有些自闭了。

  吴小军这时道:“陈哥,其实我也想问这个问题,我也不太明白。”

  陈晋反问道:“如果真上了战场,将军躲在十万八千里之外,一跟敌人接触就撤退,一接触就撤退,也不了解前线的情况…”

  “你愿意跟在这样的将军手底下冲锋陷阵吗?”

  “……”陈晋的一番话让吴小军陷入了思考当中。

  半晌,他抬头道:“陈哥,我明白了。”

  陈晋笑笑,冲他点点头,又看了一眼听的更加云里雾里的查木林,笑得更欢了。

  江景壹号的房东一听赵小磊说有客户要一次性付款买他的房子,乐得屁颠屁颠的就跑来了,开得是一辆老款的宝马七系。

  陈晋就站在橱窗里看着,暗道果然是个急用钱的人。那辆老款的宝马七系,说不准就是卖掉了原来的高端座驾后换的二手车。

  毕竟江景壹号一手盘还在卖的时候,总价就高达3000多万了…

  能买3000多万房子的人,又是在东海市这样的城市里,是不会开这种车的,掉价!

  协议签署的过程很顺利,毕竟是一次性付款,也就省得房东再去拆借高利贷来填充银行贷款了,所以房东也很是小心翼翼的让了一些价格,最终的成交价格定在了5700万!

  随后陈晋又支付了100万的订金之后,房东千恩万谢的离开了,只等着明天签合同。

  陈晋刷卡的那一幕让查木林和吴小军都看得有些咋舌!

  跟着陈晋这短短的时间里,他们的价值观已经被狠狠的强行拔高了无数个阶层…

  对于他们的反应,陈晋倒没有过多的去进行疏导。

  面对金钱,必须等他们自己凝结出新的价值观来,陈晋才会放心把一些更重要的事情交给他们。

  现在…刺激就刺激一下吧。

  一行人回到了公司之后,陈晋就把孔阙给喊到了办公室里。

  她刚进门,陈晋就问道:“大致的进行能定下来了吗?”

  “可以。”孔阙应着,同时把资料摆在了陈晋面前。

  他拿起来认真的看过之后,微微蹙眉道:“三个月?这么久?”

  陈晋之前问的,是晋涵集团刚拍下的几个地块具体的规划建设进程。

  因为其中有两个地块是完全没有准备的,所以实际上公司里已经手忙脚乱整整两天了。

  孔阙叹了口气道:“陈总,大家都已经在加班加点了。对于一个项目从立项到上马有多么繁重的工作要做,你应该比我更清楚。”

  “另一方面,我们的人手还是短缺的太厉害了,不能像在东江市那样,每一个项目都成立专门的项目组。就这三个月,我还是预估了能够招聘到足够人手的情况下,才硬性要求出来的。”

  “这还得看过两天去东海市的各所大学里进行的校招是不是顺利…”

  闻言,陈晋只能点点头,同时命令道:“这样吧,东江市的工程都已经完全上轨道了。原有的项目组全部同时负责两个项目,然后把愿意长期出差的人都拉到东海来!”

  “我们又要开始跟时间赛跑了!”

  孔阙也知道时间紧迫,立刻应声去落实了。接着陈晋又把广告部的赵西柱给喊了过来…

  既然项目全都不能立刻上马,那他也就可以腾出一些时间来了。

  陈晋要利用这段时间,狠狠的回敬一下中圆地产集团的针对性战略!

  而第一步,就是他已经熟的不能再熟得套路了…

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