第457章 农舍

　　左手钢铁，右手煤炭，再整点规模上去，做大做强，再创辉煌。

　　细数苏尔这个大集团之下的生意，最稳妥、最低风险、最适合扩张的就是能源型行业。

　　世界上任何一个国家的发展都离不开煤炭和钢铁，千禧年又是全球化的拐点，全球进入发展的黄金期。

　　这意味着海里的煤炭和钢铁需求，远的不说，就印度的邻居东大，那里的发展真的可以说是日新月异。

　　前些年还在出口煤炭、钢铁，但今年开始就慢慢收紧，甚至还有意向去国际市场进口询价。

　　内需旺盛，大量的基建项目被提上日程，且越来越多。

　　这从果阿那里钢铁厂的出口订单上就可以看出来，80的钢材都被东大买走，两年前这个比例是25。

　　如此迅猛的提升自然引起了钢铁厂经理南比亚的注意，他为此做了份市场分析报告，然后提交到了罗恩的案头。

　　看完这份报告，罗恩心里立马就有了想法，他知道东大已经快要化身基建狂魔。

　　不仅如此，印度本身的房地产市场也越来越兴盛。

　　局面很清晰了，内需在扩大，外部市场更是有大热的迹象。

　　罗恩没有任何犹豫，当即准备再收购几座果阿的铁矿，把钢铁厂的年产量提升到200万吨。

　　卡纳塔克邦和奥里萨邦也列入考察对象，他不满足于仅仅这一座钢铁厂。

　　罗恩打算再建两到三座钢铁厂，在五年内把苏尔钢铁的总产量提升到500万吨左右。

　　比哈尔的丹巴德可以建一座，那里有充足的煤炭，就地取材可以节约大量的成本。

　　金奈是罗恩的第二个选择，他在那里有自己的恩诺尔港，铁矿和煤炭可全部通过航运解决。

　　此外金奈还有多家汽车主机厂，他们都是钢铁消耗的大户，每年的需求几百上千万吨。

　　近水楼台先得月，苏尔钢铁厂没道理放过这样的机会。

　　前两年收购的果阿钢铁厂，当时的经营情况是年亏损两千万美元左右。

　　但在98年底亚洲金融危机的余波就已经彻底度过，情况好转。

　　去年国际市场钢材价格显著提升，原材料铁矿石从15美元一吨升至20美元。

　　成型的钢材在98年遭遇市场谷底，只有200美元一吨，如今这个价格是260美元。

　　30的价格提升，意味着利润的显著增长，如今果阿钢铁厂已经扭亏为盈，今年预计有上千万美元的入账。

　　这还是扣除掉几千万美元的技术改造成本，结算下来的净利润。

　　要不了三年，当初投资的2亿美元就会被全部赚回来。

　　随着规模的进一步扩大，利润还会越来越多。

　　罗恩十分看好未来几年内的大宗资源交易，于是他趁热打铁直接规划了两座两百万吨级的新钢铁厂。

　　产能的提升意味着对原材料更大的需求，果阿那里已经满足不了如此大的铁矿石缺口。

　　卡纳塔克邦和奥里萨邦的铁矿，要供给丹巴的德的钢铁厂，金奈这里还没有着落。

　　罗恩的想法是海外开采，金奈是港口城市，海运十分发达，不管是煤炭还是钢铁都能便利的解决。

　　他自己旗下也有航运公司，一切相辅相成。

　　为了利润最大化，且长期稳定的供货，苏尔钢铁厂最好能有自己的矿业。

　　纵观海外市场，能提供大量煤炭和铁矿的地方，大抵就澳洲、巴西，还有非洲。

　　澳洲的采矿业已经十分发达，且已探测的矿场都是有主之物，多为欧美跨国公司持有。

　　非洲大部分地区又太落后，基础设施约等于无，铁路、港口都要自己修建，投入太大。

　　且当地瞬息万变的政局，也令人难以捉摸。搞不好换个军阀上台，前面的投资就会都打水漂。

　　综合筛选下来，巴西和南非的部分地区最为合适。

　　奈何罗恩的生意大多在国内，海外渠道匮乏。想要谈下这种跨国交易，离不开有人剧中斡旋。

　　新德里有专门做这种掮客生意的人，他们活跃在全世界各个地区，越是混乱的地方，越容易出现他们的身影。

　　拉纳就是圈子里有名的掮客，他曾帮助塔塔收购了澳洲某个小型煤田。

　　苏尔先生的邀请对他来说不仅是生意，还可以为履历添上光鲜的一笔，成为夺目的名片。

　　见面的地点在苏尔先生的私宅，位于新德里的南部郊区。

　　用殖民时期的称呼叫“小屋”，字面意义上就是一栋普通甚至很小的平房。

　　但在曾经的英殖民地印度，英国人用这个词来代指殖民地官员的独栋别墅。

　　所以多数情况下，这些房子反而又大又宽敞。

　　到了现代的新德里，这个词又变得委婉了，叫做“农舍”。

　　这里当然没什么农作物，在70年代根据规定，德里周边的土地是作为农业用途保留的。

　　但当时的德里精英开始夺取城市郊区的大片土地，来建造私人房产。

　　为了在名义上符合规定，哪怕事实上不符，他们把自己新房子叫做“农舍”。

　　这很重要，因为最早的很多“农舍”，恰恰就是那些制定法规的官僚和政治家建的。

　　他们行事必须非常正确，对他们来说，名字不合法就是其机构的冒犯。

　　那以后的几十年里，德里周边的“农舍”数量大增。

　　往往几经易手，时间足够长以后，之前抢占来的土地都获得了合法性。

　　不但如此，这些“农舍”还变成了来自城市、拥有广阔人脉的富豪们的生活象征。

　　只有在这样高级的地产上，令人咋舌的派对、汽车收藏、雕塑花园和大摇大摆的澳洲野生动物才可能实现。

　　印地其他城市的都市精英都不像德里的精英这样，如此沉浸在田园牧歌式的安宁里。

　　这便是权力中心德里的气质。

　　这里的富人实际上是一群拥有典型的大会气质的人，他们永无休止的在数量众多的俱乐部和各种走廊里社交，钱也是这么挣来的。

　　但他们居然选择远离都市生活，这让人惊讶。

　　不像孟买或者纽约的富人，梦寐以求的是坐拥璀璨城市景观的公寓，俯瞰自己的财富之源。

　　德里的富人反而对上街、人行道上的熙攘喧嚣不感兴趣，尽管这些东西曾经是大城市的骄傲。

　　他们更喜欢醒来时看着空荡荡、修剪过的草坪，一路延伸到顶着铁丝网的围墙。

　　至于这些土地原来的主人，那些农民，他们以另一种生活方式出现在这里。

　　大量的穷人在这里的住宅或办公室做清洁工和保安，但无法住在这里。

　　“农舍”是有农人的，但主人不是他们。

　　本着入乡随俗的心态，罗恩在南郊也有自己的农舍。

　　阳光城太繁华，且多是高层公寓，少了些野趣。

　　他需要以德里主人的姿态，来迎接各方来客，绝不让自己显得那么不合群。

　　当然如果在孟买，他又会住进繁华的马拉巴尔山，在城市之颠欣赏那座为他带来源源不断财富的城市。

　　十一月份的新德里气候正合适，生命力顽强的鸡蛋花完美无瑕的盛开着，巧妙的点缀在院子里和站岗的保安颇为合拍。

　　拉纳开着车向“农舍”驶去，保安挥手让他继续往前。

　　临近傍晚，只有在夜里开的花儿在空气中摇曳着香气。

　　丝绒样的天空下，拉纳眼前的这栋玻璃大楼就像一个巨大的黄色水族馆般熠熠生辉。

　　他按保安的指挥停好车，沿着灯光昏暗的小道走去。每个转角都有保安等着，把他指向下一个转角。

　　这些保安接力一样把他往下传，在他身后，对讲机不断传出确认的声音，他到了。

　　拉纳完全不知道自己拐了多少个转角，也不知道这座“农舍”的全貌，总之大的吓人。

　　这个建筑好像是两个空间站，一个玻璃的，一个石头的，相互交错。

　　其中一个不着地悬浮着，一座闪闪发光的桥不知道通向哪里，它下面闪烁着好似降落信号灯的光芒。

　　石头那一座，每一样东西都古朴的令人难以置信。转角的地方笔直而锐利，小路两边围着装饰性的凹槽，里面整齐的铺着碎石子。

　　保安让拉纳穿过房子去后面的游泳池，他们指向一条有地灯的走道。

　　走道前的滑门拉到一半，遮住了入口的一边。他往另外开着的那边走，就在一瞬间拉纳听到保安大喊不要过去。

　　但来不及了，他已经直接撞上了一块玻璃。这玻璃门太干净了，一点反光也没有。

　　就算他被撞的跌跌撞撞，整个人弯下腰捂着自己的鼻子，拉纳还是没觉得前面有门。

　　保安们哈哈大笑起来，有一个跑来帮助这个笨客人，让他不要从玻璃进去，而是从门进去。

　　正常的那种门，保安示范怎么开门，好让拉纳不至于再一次伤害自己。

　　穿过房子，豁然开朗。他面前是一个大厅，装修的像五星级酒店。

　　颜色鲜艳的丝绒灯罩从高高的天花板上垂下，好几个水晶桌旁围放着许多真皮沙发。

　　墙上挂着巨幅帆布画，是那种很前卫带着点人体艺术风格的画。整栋建筑的墙壁里都藏着喇叭，放着沙发音乐。

　　拉纳出来，走到房子的另一边。这里私人泳池泛着幽幽蓝光，把所有东西都照的神秘又迷人。

　　他被带到泳池边的一个位置，侍者在他面前放了一个玻璃杯和一瓶未开封的水。

　　“先生马上就来。”仆人慢慢退去。

　　拉纳惊叹打量着周围，这“农舍”也太朴实无华了。